Аренда квартиры

Здравствуйте!Вы можете отказаться от оплаты КУ,если в договоре этот пункт не указан. Во избежание конфликтных ситуаций,конечно,лучше обговорить эти нюансы с собственником.Вместе путем переговоров решите,что именно Вы будете оплачивать.Досрочно собственник расторгнуть договор может только в судебном порядке, если иное не указано в договоре. Согласно статье 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора либо назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает само имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором сроки, а при их отсутствии в тексте договора – в разумные сроки, если в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и иные основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ. Но и в этом случае договор может быть расторгнут только судом.